面积有各种说法，销售面积、建筑面积、实用面积、公用面积……，到底哪个才是真正的面积? 销售面积=建筑面积=套内面积+公用建筑面积 套内建筑面积(一套房内的建筑面积)=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公用建筑面积=全套建筑面积-全套各套内面积之和-车库、仓库等的面积 你买的是销售面积，实际上能够使用的是套内使用面积。另外，建筑面积容许有个误差，一般是3%。如果超过这个比例，你才可以退房。 在一栋楼房竣工后，施工单位、建设单位会自己进行一次测量，出具一份面积实测图，并将这份图上的面积作为你这套房子的最终面积的标准，来计入不动产权证。所以，验房时，一定要区分这两者，并于合同中规定的面积来做比较，是否误差超过3%。如果房子增肥，面积超过了之前合同约定的面积，有没有超过3%，对不起，你还要交差价，要不然就算你违约。 了解更多详情请点击：mhyssj.51sqw.com 宿迁装修 宿迁家装设计 宿迁幼儿园装修设计宿迁店面设计宿迁家装
